Idéal investisseurs locatifs.
Immeuble de rapport composé de 2 logements et 1 local commercial situé au coeur du Quartier Foch et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :
1) Au RDC : Loyer actuel 485 euros HC.
Un local commercial de 59 m².
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie : DPE Vierge.
Le diagnostiqueur n’a pas été en mesure d’établir une estimation des consommations car Les locaux sont occupés depuis 5 mois.
2) Au premier étage : Logement vacant à rafraichir.
Un appartement de type T4 de 66.47 m² composé de :
Une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1080 euros et 1490 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021)
3) Au deuxième étage : Loyer actuel 545 euros HC.
Un appartement de type T6 de 85.32 m² composé de :
Une cuisine, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bains et un WC.
Combles aménageables et accessibles depuis cet appartement.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : DPE Classe E (Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021).
DPE à l’immeuble : Classification Energétique D :
(Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment pour un usage standard entre 3120 euros et 4270 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
12 pièce(s) – 152 m² – LE CREUSOT