6 pièce(s) – 131 m² – LE CREUSOT

Idéal investisseurs locatifs.

Immeuble de rapport composé de 2 logements et 1 local commercial situé au coeur du Quartier Foch et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :

1) Au RDC : Un local commercial de 45 m².
Chauffage individuel par pompe à chaleur.
Classe énergie : Non soumis au DPE.

2) Au premier étage : Loyer actuel 450 euros HC.
Un appartement meublé de type T2 de 41m² composé de :
Une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie : DPE Classe D (Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021).

3) Au deuxième étage : Loyer actuel 440 euros HC.
Un appartement meublé de type T2 de 45m² composé de :
Une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr