Située aux portes du Morvan, dans la charmante commune de Broye, nous vous présentons cette maison en ossature bois de 137 m², construite en 1995 et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu’un coin cellier complètent cet espace convivial. Un couloir dessert une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres confortables.
A l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande pièce de 30 m², facilement divisible et pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
Cette maison bénéficie d’une excellente isolation thermique, tant au niveau du toit que des murs, vous assurant ainsi confort et économies d’énergie. Vous apprécierez la chaleur du poêle à bois GODIN, qui ajoute une ambiance chaleureuse et cosy à votre foyer. Le chauffage électrique complète l’ensemble.
Nichée sur un beau terrain arboré de 3 225 m², vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et vous ressourcer en toute quiétude. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou vos projets personnels.
Pour votre confort, la maison est raccordée à l’assainissement collectif.
DPE : Classe D (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros prix indexés au 01/01/2021)
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison en bois pleine de charme et de caractère, au coeur de la nature préservée du Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie exceptionnel qu’offre cette propriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison 5 pièce(s) – 137 m² – BROYE
